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房产解押后房产证有什么区别吗

热情阳光fg2022-11-20 15:50:47生活资料1587

「房产解押后房产证有什么区别吗」房产解押后房产证有什么区别

要分时间段来回答。在2010之前,房产解押后房产证有一点区别,就是在主页的第一页的最下面一栏,用打印字标明一句话,“X年X月X日,用于抵押,于X年X月X日解除抵押”。

在2010年之后,房产证解押后,就没有这个说明文字,与解押前一模一样,看不出作了抵押。

在房产证的附记盖上解除抵押登记的章,现在的房子只要你有抵押,那在你的房产证或者不动产权证后面的腹肌上有一个章,记录的是在什么时间该房办理了抵押登记手续,同样的,也就是说,如果你这个房款已经还清,那银行再次去不动产权交易中心办理解压,上面重新盖个章,在什么时间一解除抵押登记?


已经抵押的房屋产权,会在房产证的附注里面加注“已抵押贷款”或者是“已按揭贷款抵押”等说明该房产已经抵押的印章。

2.

当房屋抵押权解除后,房产证附注里说明房屋产权已经抵押的印章就会被去掉了。房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋它项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。 教您一个简单而实用的方法: 1. 如果客户只提供房屋所有权证,且在房屋所有权证内已经标明他项权利的设定,就将客户提供的房屋所有权证直接收押。 2.如果客户既提供房屋所有权证,又提供他项权利证,且在房屋所有权证内也标明他项权利的设定,可以将客户提供的房屋所有权证和他项权利证全部收押,也可以只收押他项权利证

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